先验房后交房 河北承德实施业主预验房制度

  • 日期:08-20
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?中国新闻网2019年8月13日16: 59

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业主参观了主体结构,楼梯质量和地下室结构的防水模型。张桂琴摄影

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店主参观了张桂琴公司的建筑材料照片

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业主检查室张桂琴摄影

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承德举行业主的预检室开放日和承德市住宅项目业主预检室系统观察会张桂琴摄影

中信网,承德,8月13日(记者张桂琴)8月12日,河北省承德市高新区住宅项目举行了业主预检开放日,承德市住宅项目业主预售检查系统观察会议。业主预检室的实施,业主预检室的实现,房屋交付后的企业,标志着河北省承德市住宅项目业主的预检制度正式实施。

同日,承德市住房和城乡建设局的负责人和市内的开发企业前来观察,业主代表进行了现场预检。

据了解,近年来,虽然监管部门不断加大监管力度,积极推进新技术,新材料,新工艺,不断提高建筑工人技术水平,整体建筑工程质量水平有明显提高,但住宅项目交付后,业主仍然抱怨项目的质量和缺陷,社会对建筑产品质量的满意度仍然不高。这已成为建筑业,房地产业和政府监管部门必须解决的重要问题。

所谓住宅项目业主预检房屋系统是指在完成工程质量验收合格后,在实际交付给业主使用之前,建立一定时期业主开放日的住宅项目。建设单位(开发企业)通知业主在建筑企业,前期物业企业和监理企业人员的陪同下,分批向业主交付住宅项目。对所用房屋进行预检,确认并登记住户及相关公共区域和公共设施存在的质量问题,并由建筑企业进行维修。这是业主在实际交付和使用时确认质量问题的制度安排。

根据介绍,让房主提前介入评估和确认个别项目的质量,更仔细,细致,具体,细致地发现项目的质量问题和缺陷,努力解决在入住之前为了确保交付和使用的满意度。同时,利用工程质量竣工验收和综合验收之间的时间间隔,分批安排质量维护也可以减轻施工企业和施工单位集中维修后的负担,减少交付后业主的集中投诉。使用。

承德市住房和城乡建设局副局长罗世学表示,承德住宅项目业主的预测试室系统是河北省第一个。目前,承德正在整个城市推广和实施。

罗氏表示,住宅项目业主的预测试室系统的建立和实施符合时代要求,促进了建筑业的高质量发展,完善了建筑产品的售后服务和质量维护保障体系。维护消费者权益,重建消费者信心,提升房地产开发建设企业形象。提升政府部门的监管能力和水平具有多重促进意义。

那天,店主鲍女士对系统的实施非常满意。她说:“在买房之前,你必须先付钱并办理各种手续才能拿钥匙看房子。如果有任何问题,我们必须再次去找开发商。这是相当被动的现在,预测试室系统的实施已经将我们的权利从被动变为主动,这相当于确保住房质量。(完)