南方日报:民宿规范化才是长远之道

  • 日期:09-06
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& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp                  水龙头和淋浴开了几天;天空开放.最近,女嘉宾与酒店之间的纠纷再次将房地产行业的“野蛮增长”置于舆论的聚光灯下。一些专家建议,应在国家层面制定立法,规范酒店的法律地位,客房的大小,以及取消订购的时间,以使该行业的发展更加规范。

& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp 近年来,短期租赁的趋势变得流行:一个套房,一个房子,在外国旅行时可以留下来。事实证明,这种新兴经济体是一种双赢的局面。通过互联网平台租房,居民重振闲置住房资源,创造了大量就业机会。在消费者眼中,B&B深入融入当地生活是当地人的一种体验现实生活的好机会。根据国家信息中心7月2日发布的《中国共享住宿发展报告2019》,2012年中国共享住宿市场交易额为165亿元,同比增长37.5%。在线上市量约为350万,比上年增长16.7%。高达7945万人。可以看出,房地产业的发展潜力是无限的。

但是,巨额交易金额无法隐藏身份和缺乏规则。例如,“物权法”规定“居住和经营变更”必须得到所有业主的批准,但许多寄宿家庭在社区和家庭中开放,隐藏着对个人和财产安全的担忧;在短期租赁平台上,“上市图片和实际有无法匹配的疾病”房间尚未清理过“;其他人不在监督之下,这些犯罪行为包括偷拍,吸毒,卖淫等罪行。在这种情况下,底线是寄宿家庭的身份不明确。长期以来,传统酒店和租赁公司都有完善的管理体系。寄宿家庭介于两者之间。很难说应该管理谁。多部门之间的“九龙水控”现象突出,迫切需要相关法律。进入细节。

& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp《“十三五”旅游业发展规划》明确表示:“鼓励开发自驾车队营地,帐篷酒店,寄宿家庭和其他新的住宿形式。”去年年底,中国推出了第一个共享住宿标准《共享住宿服务规范》。需要身份验证注册,住房信息审查机制,健康服务标准和用户信息保护系统。但你也需要看到这只是一个推荐标准,而不是法律和法规,所以在现实生活中,大多数寄宿家庭仍然处于无法标准化的状态。在这方面,管理部门和社会各界需要坚持包容和审慎的态度,同时也注重行业的长远发展,从顶层设计,清理主管部门,提供立法立法。

& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp更好的捕手是短期租赁平台。众所周知,消费者了解和预订寄宿家庭,大多数都依赖互联网平台,那么平台必须承担应有的审查责任,不能以“信息中介”的名义,声称不负责信息的真实性。就像出口行业的监管一样,我们无法关注每一项业务,但只要掌握平台,食品安全监管就会少花钱多办事。此外,为了促进酒店的高品质发展,我们还必须介绍优胜劣汰的机制。最近,文化和旅游部官方网站发布了新版本《旅游民宿基本要求与评价》,建立了一个明星评级系统,这是一个很好的方法,它不仅为消费者选择提供了基础,而且还促进了B&B到追求更好的消费者体验。

在共享经济的背景下,房地产业已成为一种新的形式,打破了传统旅游业统一的旅游市场。对待房地产业,显然不可能简单地应用酒店和租房的管理模式。否则,它无法反映共享经济的内在要求,但这并不意味着它完全放任自流。没有规则不是正方形,只有将它们纳入监管愿景才能有利于房地产业的持续健康发展。

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