某富三代:得松山湖者,得东莞楼市者!这句话过分吗?

  • 日期:09-08
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松山湖可以说是东莞市的标志之一。它的受欢迎程度是东莞产业转型升级的缩影。华为的和解也将其打入公众心中。

2018年,松山湖居全市第三位,实现国内生产总值630亿元。不包括在华为东莞公司的产值中。这是松山湖的力量!

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(松山湖)

据估计,2019年松山湖的GDP将成为该市第一的位置。

为什么松山湖如此吸引人?

原因很简单:它代表了中国最先进的制造和创意领域之一!

正如改革开放的伟大设计师邓功所说:科技是第一生产力!

生产力意味着财富,而实现财富的主要方式是房地产。那么松山湖的房地产值得研究的是什么?

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(华为欧洲城)

根据东莞市统计局7月15日公布的数据,松山湖新商品房平均价格6月份为人民币m2,位居全市第二位。合同数量仅为9套,合同面积为23万平方米。造成这一结果的主要原因是松山湖新的商品房销售稀缺,只有一个住宅项目正在出售。

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(数据来源东莞市统计局)

据不完全统计,目前松山湖共有7处楼盘待售。其中,兴城翠微湾是一个住宅项目,别墅3号和奉化沂源别墅出售,其余为办公楼;住宅价格为3万元人民币,别墅为4.0-6.0百万平方米,办公楼为110-180万平方米。

新房市场的稀缺直接对松山湖的二手市场产生了极大的影响。据不完全统计,松山湖有12个主要的二手房产,上市价格为260-400万平方米;挂起的二手房价格略显明显,创造财富的空间仍然存在。

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(松山湖二手房地产)

城镇街道。它被称为“宋湖路,三镇升天”!

目前,大岭山有5个房地产待售。产品主要以平房为主,部分别墅包括在内,价格为170-310万平方米。最值得一提的是金地前海山项目,该项目也是大岭山市场的杰出代表。交易量一再赢得头把交椅。取得如此优异成绩的许多原因是价格接近人民,从17,000元起。

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(金地前海山地效应图)

目前,大朗有7个销售项目,产品类型以住宅为主,价格为180-320万平方米。还有一些值得傲慢的项目。它是万科金地之城,已陆续获得市场认可,特别是在深圳。

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(万科金地天空城效果图)

目前,有8个项目正在等待出售。产品类型以住宅为主,价格为180-290万平方米。家庭和时间花园靠近东城区,深受城市居民的欢迎。万昌路距离东城万达广场有12分钟的车程。

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(家庭和时间花园效果图)

http://www.whgcjx.com/bdsMM1c/Ar12